Vysoké standardy

POPIS KLIENTSKÉHO STANDARDU BYTOVÉ JEDNOTKY

1. KONSTRUKCE

Vrchní stavba

nosné konstrukce a mezibytové stěny železobetonové

Bytové příčky

sádrokartonové konstrukce – příčka, akustická předstěna (tepelná a zvuková izolace)

2. OBÁLKA BUDOVY

Fasáda

zateplená v kombinaci probarvená omítka + keramický obklad

Okna

plastová s oboustrannou tmavě šedou fólií se základním šedým plastem, izolační trojsklo

Balkóny/terasy

dlažba na terčích s protiskluzem v šedobéžovém odstínu, 600 x 600 mm

Předzahrádky

uzavíratelný, nezámrzný vývod vody na terasy, extenzivní zeleň v zatravněné části

Stínění

na oknech příprava pro instalaci elektricky ovládaných venkovních žaluzií (napájecí kabely dovedené do kastlíku nad oknem)

3. POVRCHY PODLAH

Obytné místnosti

vinylová podlaha včetně soklových lišt

Koupelny

keramická dlažba 600 x 600 mm (možnost volby odstínu v rámci série)

Chodby

vinylová podlaha včetně soklových lišt

Společné chodby

dlažba/hlazený beton

4. POVRCHY STĚN

Obvodové stěny

sádrové gletované omítky + dvojnásobná malba v bílém tónu

Koupelny

obklady 300 x 600 mm (možnost volby odstínu v rámci série)

WC

obklady 300 x 600 mm (možnost volby odstínu v rámci série)

5. DVEŘE

Vstupní bytové

s normovou protipožární odolností, bezpečnostním zámkem, výška 2100 mm, šíře 900 mm, vnější i vnitřní povrch dle architektonického návrhu

Interiérové dveře

hladké, s obložkovými zárubněmi, výška 2100 mm, s viditelnými závěsy, povrch – CPL uni barva / imitace dýha (možnost volby), kliky rozetové dveře mezi chodbou a obývacím pokojem s prosklením / bez prosklení (možnost volby)

6. ZAŘIZOVACÍ PŘEDMĚTY

Vana

akrylátová 170 x 75/180 x 80 cm (u bytů 3 + KK a 4 + KK)

Vanička sprchová

90 x 90 cm, litý mramor

Sprchový kout

dveře bezrámové, sklo/chrom

Toaleta

závěsná, soft close, úsporné splachování

Umyvadlo

šíře 60 cm

Umývátko na WC

šíře 48 cm

Baterie

umyvadlo – stojánková, páková, jedna baterie s pákou na straně vana/sprcha – nástěnná se sprchovací hlavicí

7. VYTÁPĚNÍ A VZDUCHOTECHNIKA

Zdroj vytápění

plynové kondenzační kotle

Otopná tělesa

ovládaná termostatickou hlavicí

Koupelny

teplovodní žebříky se středovým zapojením přesný typ, velikost a umístění otopných těles dle projektu.

Větrání

zajištění větrání soc. zařízení bytů (WC, koupelny) odvodním potrubím, umístěným v podhledu soc. zařízení. Přívod vzduchu do těchto místností je přiváděn z okolních místností štěrbinou bezprahových dveří nebo přes mřížky ve dveřích. Náhradní vzduch je do bytu nasáván přes podtlakové stěnové ventily s možností uzavření, umístěné v obvodové stěně bytu. V každém bytu je dále připraveno napojovací potrubí pro digestoř v kuchyni. Klimatizace NENÍ součástí vybavení, pouze v bytech v 5. NP je možné v rámci klientských změn instalovat split či multisplit chladicího systému.

8. ELEKTROINSTALACE

klasická standardní včetně koncových prvků, běžná výbava vypínači a zásuvkami dle projektu, osvětlení balkónů a teras je řešeno nástěnnými/stropními svítidly

Interiérová svítidla

nejsou součástí dodávky

Slaboproudové vybavení

možnost výběru poskytovatele internetového připojení, v bytech je umístěn slaboproudý rozvaděč, do kterého je přiveden rozvod pozemního televizního signálu a optické vlákno – odtud rozvod metalické sítě – 1x datová a 1x TV zásuvka v hlavní obytné místnosti.

9. DALŠÍ VYBAVENÍ

Samostatné měření spotřeby všech médií pro každý byt.

SV/TUV

skryté měřiče s možností dálkového odečtu v koupelnách a WC

UT

rozdělovač v samostatné technické místnosti, možnost dálkového odečtu

EL

elektroměrový rozvaděč ve společných prostorách schodiště

Domácí telefon

Bezpřevodový výtah

Poštovní schránky

Vnitřní čisticí zóny

Zvonková tabla

Ovládání zamykání domovních dveří elektromagnetickým zámkem

10. PŘÍPRAVA PRO INSTALACI

příprava pro napojení automatické pračky v každém bytě, u kuchyňské linky, příprava pro budoucí připojení/napojení myčky, mikrovlnky, el. Sporáku. V prostoru kuchyňské linky budou zaslepené vývody teplé a studené vody a kanalizace pro možnost dopojení rozvodů pro dřez a myčku, elektroinstalace zakončena v instalačních krabicích v místě kuchyňské linky.

11. SOUČÁSTÍ STANDARDŮ NENÍ

Dodávka kuchyňské linky

Dřezové baterie a spotřebiče (pouze vývody)

Obklad za kuchyňskou linkou

Dodávka garnyží, žaluzií

Interiérová svítidla

Dodávka vestavěných skříní, polic a jiného vestavěného nábytku

Domácí videotelefon

Prodávající si vyhrazuje právo kdykoliv během výstavby změnit typ prvku či vybavení v rámci kvalitativního standardu, avšak při zachování technických a kvalitativních parametrů. Znázorněné prvky jsou pouze ilustrativní. Vizualizace mají pouze informa;vní charakter a nejsou smluvně závazné.